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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：20.88 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
民航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.11 坪
- 土地面積：27.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住型買家考慮
此物件在台東地區具備不錯的性價比。總價 1088 萬換取 52 坪別墅空間及獨立庭院車位，對於追求寬敞居住環境與寧靜氛圍的家庭而言，非常值得投入。其鄰近學校與市場的特點，兼顧了教育與生活便利性。
主要理由：
- 空間規劃佳： 4 房 3 衛的配置在別墅產品中相當實用，能滿足多成員家庭需求。
- 單價合理： 每坪 20 萬出頭的價格，在台東市區的別墅市場中具有吸引力。
- 風險提示： 請務必確認房屋漏水情況、管線老化程度及結構安全，並評估是否有長輩同住或未來轉手意願。若您能接受老屋修繕且偏好安靜環境，此為優質選擇；若重視投資流動性，則需謹慎考量。
問與答
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第260629號
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